1. Chuẩn bị mặt bằng

- Thuê và dọn nhà sang chỗ ở tạm trong quá trình xây để giải phóng mặt bằng nếu xây trên nền nhà cũ.
- Phá dỡ nhà cũ (nếu có).
- Tập kết vật liệu
- Lán trại cho công nhân

- Hàng rào che chắn, bạt phủ, vách ngăn cho công trình.
- Nguồn điện và nước phục vụ công việc xây dựng.

2. Các công đoạn chủ yếu trong quá trình xây nhà theo thứ tự như sau:

a. Phần xây dựng thô:
- Đóng cọc cừ tràm hay khoan, ép cọc bê tông (nếu có)
- Làm móng, công trình ngầm (hố ga), đường cống, đường thoát nước và hầm nhà
- Khung nhà (cột, dầm, sàn), đường ống điện, ống nước, máy lạnh, cáp TV…
- Xây thô (gạch nhúng nước)
- Làm mái
- Lắp điện, nước, mộc.
- Bảo dưỡng phải có công tác cấu kiện trong suốt quá trình làm móng, xây thô, khung nhà, mái…
- Chuẩn bị bắt đầu giai đoạn hoàn thiện

b. Phần hoàn thiện nội thất:
- Sơn, lát gạch, đóng trần
- Lắp đặt thiết bị (bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, máy lạnh…)
- Làm mộc: cửa, cầu thang, bếp, bàn ghế gường tủ…
- Các phần khác: rèm cửa, tủ tường…
- Phần rà soát: rà soát chi tiết nhà từ trên xuống dưới, làm đẹp và gia cố những chỗ sai sót.
- Tổng vệ sinh trước khi bàn giao.